Sonniges, ruhiges 2-Zimmer-Apt. mit EBK

Diese geräumige Wohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Einbauküche, befindet sich in der 2. Etage.

Die Wohnung ist über den ebenerdigen Aufzug zu erreichen, der auch bis in den Keller fährt, wo sich eine zur Wohnung gehörende geräumige Kellerbox mit Fenster, Strom- und Lichtanschluss befindet. Weiterhin befinden sich gemeinschaftliche Fahrradabstellräume im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten, gewachsenen Wohngegenden in der Nähe Kleinmachnows, Zehlendorfs und Potsdams. Das Freibad Kiebitzberge und die Buschwiesen sind in fußläufiger Erreichbarkeit. Der S-Bahnhof Teltow ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Die Wohnung verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer über ein hochmodernes gefliestes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Weiterhin finden Sie dort einen Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine.

Der riesige terrassenartige Balkon ist wettergeschützt und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Von hier aus fällt der Blick auf eine im Frühjahr grünende Rasenfläche. Der Fußboden der Küche, des Flures und des Bades sind mit hochwertigen anthrazitfarbenen rechteckigen Fliesen versehen. Die Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit elektrischen Geräten ausgestattet. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Dreifachverglasung und erfüllen somit höchste Energieeffizienzstandards. Weiterhin sind diese mit Außenjalousien ausgestattet, so dass Sie jederzeit bestimmen können, wie viel Helligkeit Sie in die nach Südwesten ausgerichteten Fenster der Wohnung lassen.

Die Regelung der in allen Räumen vorhandenen Fußbodenheizung erfolgt über Thermostatventile, die separat in jedem Raum gesteuert werden können.

Gern stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie Frau Bianca Maier unter der Rufnummer 0049 (0)1746051977!

Für einen Mietvertragsabschluss benötigt der Vermieter üblicherweise die nachfolgend genannten Dokumente in Kopie:

– Einkommensnachweise der letzten 3 Monate,
– SCHUFA- oder CREDITREFORM-Eigenauskunft,
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters,
– Personalausweis.

Gern können Sie die vorgenannten Unterlagen gleich zum Besichtigungstermin mitbringen und uns übergeben. Einer schnellen Entscheidung des Vermieters steht dann nichts mehr im Wege.

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Weitere Eigenschaften

Etage 3 Etagenanzahl 2,0 Wohnungsnummer Etagenwohnung Zusatzinformation zur Lage Teltow Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 750 € Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 750 € Warmmiete 981 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 75 € monatl. Heizkosten 156 € Kaution 3 Nettokaltmieten Zimmer 2,0 Balkone 1 Wohn- und Schlafzimmer 2 Art der Ausstattung gehoben Befeuerung Fernwärme Bodenbelag Parkett Küche Einbauküche Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 05-2028 Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Endenergiebedarf 61,40 kWh/(m²*a) Primärenergieträger FERN Heizenergieverbrauchskennwert 61,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B Energieausweis-Ausstellungsdatum 23.05.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab 01.05.2021
Ronny Golle
Ronny Golle