Charmante 1 Zimmer Wohnung in Kreuzberg

10961 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FaM 108402
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10961 Berlin
    (Kreuzberg)
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    39934
  • Wohnfläche ca.
    40,12 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    30.03.2026
  • Verfügbar bis
    0-00-00
  • Kaution
    1.200,00 EUR
    1200
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.03.2020
  • Gültig bis
    03-2030
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese Altbauwohnung befindet sich im Kreuzberger Szene-Kiez.
Die helle 1-Zimmer Wohnung verfügt über große schöne Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen.

Neben dem großen Zimmer bietet die Wohnung eine geräumige Küche, die mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist und alles für den Alltag bietet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit stuckverzierter Fassade.

Zur Wohnung gelangt man durch das gepflegte Treppenhaus welches mit einem Sisalteppich ausgelegt ist. .Auch der Hinterhof ist sehr gepflegt und teilweise gärtnerisch gestaltet.

Die Gegend rund um die Wilmsstraße ist vielfältig und kreativ. Schöne Gründerzeit-Altbauten, von Bäumen gesäumte Straßen, viele Cafés und Restaurants, kleine Läden und Boutiquen, die Nähe zum Landwehrkanal – All dies macht diese Gegend nahe dem Böcklerpark so faszinierend und beliebt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wilmstraße und hat eine gute Verkehrsanbindung an das U-Bahn Netz Linie 1 und an die Buslinie 140 . In der Nähe befindet sich das wunderschöne Baerwaldbad. Außerdem erreichen sie die Bergmannstraße gut zu Fuß. Diese ist als lebendige Szene mit multikultureller Vielfalt weit über Berlins Grenzen gut bekannt. Hier findet man eine Mischung aus Kunstgewerbe, Boutiquen und internationaler Gastronomie. Der Viktoriapark mit seinem Kreuzberg bildet das grüne Herz des Viertels.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler