DenTag genießen auf dem Balkon in der Kastanienallee

10435 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 60 m² Etagenwohnung in Berlin zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FaM 105466
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kastanienallee 75
    10435 Berlin
    (Mitte)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    37035
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Verfügbar bis
    0-00-00
  • Kaution
    1.600,00 EUR
    1600,00
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2019
  • Gültig bis
    09-2029
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese Wohnung in der Kastanienallee 75 verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit praktischen Ausstattungsdetails. Ein heller Holzfußboden, großzügige Fensterflächen und die verglaste Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche prägen den Charakter der Räume.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Die angrenzende Küche ist durch eine Glastür mit seitlichen Glaselementen abgetrennt. Dadurch bleiben die Bereiche optisch miteinander verbunden, während die Küche als eigener Raum genutzt werden kann. Weiße Küchenfronten und eine Arbeitsplatte in Holzoptik fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen Platz im Freien – ideal für den morgendlichen Kaffee oder eine entspannte Pause.

Zum Raumangebot gehören außerdem ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bietet Platz für Haushaltsutensilien und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die Wohnung bietet eine ansprechende Grundlage, um sich ein persönliches Zuhause einzurichten. Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einer Besichtigung.

Lage

Die Kastanienallee 75 liegt im beliebten Berliner Kiez zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Das Umfeld verbindet den Charme historischer Altbauten mit einem lebendigen Stadtleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen die Nachbarschaft und machen die Lage besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Die nahe gelegene Zionskirche und der Weinbergspark bieten schöne Ziele für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Auch die Schönhauser Allee mit ihren vielfältigen Angeboten ist gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Tramhaltestelle Schwedter Straße und den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Rosenthaler Platz gegeben. Damit bietet die Lage eine gute Verbindung zu weiteren Berliner Stadtteilen.

Die Kombination aus zentraler Lage, abwechslungsreicher Gastronomie und grünen Rückzugsorten macht die Nachbarschaft zu einem attraktiven Wohnumfeld.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt