KAPITALANLAGE: vermietetes 3-Zimmer-Appartement mit Wintergarten in Schöneberg

Das Appartement befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes und ist mit bauzeitlichen Holzkasten-Doppelfenstern sowie bauzeitlichen Kassettentüren ausgestattet.

Das Gebäude befindet sich in einem tadellosen Zustand .In den letzten Jahren wurden umfangreiche Pflege- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgt zentral (Fernwärme) in der Heizstation des Gebäudes.
Das Objekt ist als Gesamtanlage in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.

Das Apartment zeichnet sich durch 3 schöne Zimmer sowie einer geräumigen Diele aus. Alle Zimmer sind begehbar vom Flur
Der Fußboden ist zur Zeit mit Teppich ausgelegt. Darunter befindet sich ein alter Dielenfußboden.

Die Wohnung ist seit langem an eine kultivierte ältere Dame vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Von den neuen Eigentümern ihrer Wohnung wünscht sie sich, dass sie bis zu ihrem Lebensende in der Wohnung wohnen bleiben darf.

Gern übersenden wir Ihnen per Mail ein Exposé mit detaillierten Informationen zum Apartment sowie unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass wir hierzu Ihren Vor- und Zunamen sowie Ihre komplette Postadresse benötigen.

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Weitere Eigenschaften

Etage 2 Wohnungsnummer 39931 Zusatzinformation zur Lage Schöneberg monatl. Betriebs-/Nebenkosten 111 € monatl. Heizkosten 74 € Heizkosten in Warmmiete enthalten nein Hausgeld 236,56 € Kaufpreis pro m² 3.265,31 € Courtage 3,57% Käuferprovision inkl Umsatzsteuer Hinweis zur Courtage Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um den Anteil der Kaufenden. Die Verkaufenden zahlen ebenso eine Provision in selber Höhe an fine and mine. Zimmer 2,5 Wohn- und Schlafzimmer 2 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Fernwärme Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 09-2028 Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a) Primärenergieträger FERN Heizenergieverbrauchskennwert 112 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Ausstellungsdatum 18.09.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
Ronny Golle
Ronny Golle