Kapitalanlage Tempelhof – 1,5 Zi. Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am nördlichen Rand des Ortsteils Mariendorf, direkt an das Tempelhofer Kerngebiet angrenzend. Etwa 200 m vom Haus entfernt, stößt die Ullsteinstraße auf den Mariendorfer Damm – Einkaufsstraße und direkte Verbindung zum Umland oder zur nahen Stadtautobahn. Hier befinden sich auch der U-Bahnhof und das imposante, historische Ullsteingebäude – heute Sitz des Modezentrums und etlicher Dienstleistungsunternehmen. Direkt gegenüber, am Tempelhofer Hafen, ist in und um die denkmalgeschützten Speichergebäude ein neues Einkaufs- und Dienstleistungszentrum entstanden. Mit Shopping-Mall, breitem gastronomischen Angebot, Kultur, Dienstleistungen, Spaß und Spiel ist es zum neuen, attraktiven Treffpunkt im Berliner Süden geworden.

Großzügig geschnittene Wohnung mit Laminatböden, Wohnzimmer/Küche, inne liegendes Duschbad, Flur mit Abstellnische und französischem Balkon.

Das Apartment ist unbefristet vermietet.
Eine Kündigung ist unter Einhaltung gesetzlicher Regelungen möglich.

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Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl 3,0 Wohnungsnummer 39925 Zusatzinformation zur Lage Mariendorf monatl. Betriebs-/Nebenkosten 120,80 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Hausgeld 210 € Kaufpreis pro m² 4.787,23 € Courtage 3,57% Käuferprovision inkl Umsatzsteuer Hinweis zur Courtage Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um den Anteil der Kaufenden. Die Verkaufenden zahlen ebenso eine Provision in selber Höhe an fine and mine Zimmer 1,5 Wohn- und Schlafzimmer 1 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Öl Letzte Modernisierung 2016 Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 02-2029 Endenergiebedarf 188 kWh/(m²*a) Primärenergieträger OEL Heizenergieverbrauchskennwert 188 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Energieausweis-Ausstellungsdatum 12.02.2019 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
Ronny Golle
Ronny Golle