4-Zi. Whg. + Balkon + sofortiger Einzug + Friedenau

Das Apartment befindet sich in der dritten Etage eines im Jahre 1928 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist als Gesamtanlage in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.

Vom Flur aus gehen zum ruhigen parkähnlichen und für Dritte nicht zugänglichen riesigen Garten der Wohnanlage ein großes Zimmer mit Balkon (Schlafzimmer), ein kleines Zimmer (Arbeitszimmer oder 2. Kinder- oder Gästezimmer), das Bad mit einem Wannenbad, sowie die Küche ab. Der Innenhof ist sehr großzügig und begrünt. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer gehen zur ruhigen Nebenstraßenseite hin ab. Die Wohnung ist sehr hell und hat ist einerseits nach Osten, andererseits nach Westen ausgerichtet.. Am morgen kann sie die Sonne sie zum Beispiel im Schlafzimmer wecken und am Abend können sie den Sonnenuntergang auf ihrem Balkon genießen.

In der Küche ist eine komplette sehr gepflegte Einbauküche vorhanden.

Der Boden ist in allen Wohnräumen und im Flur mit bauzeitlichem Dielenboden ausgestattet. In drei von vier Zimmern und im Flur ist darauf derzeit ein Laminat verlegt. Darunter befindet sich der dadurch wenig abgenutzte Dielenboden. Das Bad ist mit Wand- und Bodenfliesen versehen. In der Küche ist der Boden gefliest.

Die Wohnung kann nach dem Kauf innerhalb weniger Wochen bezogen werden.

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil von Schöneberg.

Das Apartment ist mit allen bauzeitlichen Details ausgestattet. Holzkasten-Doppelfenster und Kassetten-Türen sind schön anzusehen.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Heizstation. Diese ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Das Gebäude befindet sich in einem tadellosen Zustand .In den letzten Jahren wurden umfangreiche Pflege- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Wohnung verfügt über einen zur Parkseite liegenden Balkon.

Gern übersenden wir Ihnen per Mail ein Exposé mit detaillierten Informationen zum Apartment sowie unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass wir hierzu Ihren Vor- und Zunamen sowie Ihre komplette Postadresse benötigen.

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Bianca Maier mobil 0049 (0)172 3277036
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Weitere Eigenschaften

Etage 3 Etagenanzahl 3,0 Wohnungsnummer 39896 Zusatzinformation zur Lage Schöneberg Hausgeld 272,85 € Kaufpreis pro m² 5.277,78 € Courtage 6,96% Käuferprovision inkl Umsatzsteuer Zimmer 4,0 Balkone 1 Wohn- und Schlafzimmer 4 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Fernwärme Bodenbelag Parkett Küche Einbauküche Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 08-2028 Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a) Primärenergieträger FERN Stromverbrauchskennwert 52 kWh/(m²*a) Heizenergieverbrauchskennwert 115 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.08.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab 01.02.2021
Bianca Maier 01723277036