KAPITALANLAGE: vermietetes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon und Blick in den Innenhof

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Charlottenburg des Stadtbezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. In wenigen Gehminuten Entfernung laden der Schlosspark Charlottenburg sowie die Spree zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Herschelstraße liegt in einer ruhigen Privatstraße unweit des Schlossparks Charlottenburg.

Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1927 erbauten Gebäudes. Das Apartment ist mit bauzeitlichen Holzkasten-Doppelfenstern sowie bauzeitlichen Kassettentüren ausgestattet. Der Fußboden ist zur Zeit mit Teppich ausgelegt. Darunter befindet sich ein alter Dielenfußboden.

Die Beheizung sowie die Wassererwärmung erfolgt zentral (Fernwärme) in der Heizstation des Gebäudes.

Das Apartment zeichnet sich durch 3 schöne Zimmer sowie einer geräumigen Diele aus. Alle Zimmer sind begehbar vom Flur. Der Balkon befindet sich zum parkähnlichen Innenhof hin.

Die Wohnung ist seit langem an einen kultivierte ältere Dame in den achtzigern vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Von den neuen Eigentümern ihrer Wohnung wünscht sie sich, dass sie bis zu ihrem Lebensende in der Wohnung wohnen bleiben darf.

Das Objekt ist als Gesamtanlage in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.

Gern übersenden wir Ihnen per Mail ein Exposé mit detaillierten Informationen zum Apartment sowie unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass wir hierzu Ihren Vor- und Zunamen sowie Ihre komplette Postadresse benötigen.

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Weitere Eigenschaften

Etage 1 Etagenanzahl 3,0 Wohnungsnummer 39927 Zusatzinformation zur Lage Charlottenburg monatl. Betriebs-/Nebenkosten 102 € monatl. Heizkosten 121,54 € Heizkosten in Warmmiete enthalten No Hausgeld 247,10 € Kaufpreis pro m² 3.947,77 € Courtage 3,57% Käuferprovision inkl Umsatzsteuer Hinweis zur Courtage Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um den Anteil der Kaufenden. Die Verkaufenden zahlen ebenso eine Provision in selber Höhe an fine and mine. Zimmer 3,0 Balkone 1 Wohn- und Schlafzimmer 3 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Fernwärme Energieausweis-Art Demand Engergieausweis gültig bis 04-2028 Endenergiebedarf 119 kWh/(m²*a) Primärenergieträger FERN Heizenergieverbrauchskennwert 119 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Ausstellungsdatum 25.04.2018 Energieausweis-Jahrgang as from may 2014
Ronny Golle
Ronny Golle