Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter 

1. Vermittlungsauftrag
Die fine and mine® GmbH wird zu den nachstehenden Geschäftsbedingungen beauftragt, dem Auftraggeber die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages zur vorübergehenden Nutzung von möbliertem Wohnraum zu vermitteln. Es ist Sache des Auftraggebers und des Wohnraumanbieters, welche Form das Mietverhältnis vertraglich erhält. Die Ausgestaltung der vertraglichen Rechte und Verpflichtungen obliegt allein dem Wohnraumanbieter und dem Auftraggeber. Eine Haftung für Ansprüche aus dem Nutzungsvertrag besteht gegen die fine and mine® GmbH nicht.

2. Nachweis von Angeboten
Der Auftraggeber erhält nach Auftragseingang den Nachweis von Wohnraumangeboten, die ihm bis dahin nicht bekannt waren. Ist dem Auftraggeber die Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich unter Nennung der Quelle mitzuteilen. Anderenfalls ist der vergebliche Aufwand der fine and mine® GmbH im Wege des Schadenersatzes zu erstatten. Den Wohnraumangeboten liegen die der fine and mine® GmbH von den Wohnraumanbietern erteilten Auskünfte zugrunde. Trotz aller Sorgfalt kann daher keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben bernommen werden.

3. Provisionszahlung durch den Auftraggeber
Mit dem Abschluss des Mietvertrages wird die Provision zuzüglich der geltenden Umsatzsteuer sofort entsprechend nachfolgender Provisionstabelle fällig:

Für angefangene Monate wird die Provision tagesgenau berechnet. Die Mindestvermittlungsgebühr beträgt EUR 25,00 zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist die zwischen Auftraggeber und Wohnraumanbieter vereinbarte Monatsmiete. Vorgenannte Preise gelten bei Vorauszahlung per Überweisung auf ein Konto der fine and mine® GmbH oder Einzug per Lastschrift von einem deutschen Konto. Bei Barzahlung oder Zahlung per EC-Karte wird ein Disagio in Höhe von 1% der Provision zuzüglich Umsatzsteuer erhoben, bei Zahlung per Kreditkarte wird ein Disagio in Höhe von 3,5% der Provision zuzüglich Umsatzsteuer erhoben. Auftraggeber, die sich wiederholt ein Zimmer oder eine Wohnung durch die fine and mine® GmbH vermitteln lassen, erhalten bei der zweiten Vermittlung einen Treuerabatt von 5% und ab der 3. Vermittlung einen Treuerabatt in Höhe von 10% auf die zu zahlende Vermittlungsgebühr.

4. Vertraulichkeit
Der Auftraggeber verpflichtet sich, die Angebote der fine and mine® GmbH vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben. Im Falle der Zuwiderhandlung ist der Auftraggeber zum Schadenersatz verpflichtet. Kommt infolge unbefugter Weitergabe eines Angebots ein Mietverhältnis zustande, ist der Auftraggeber zur Zahlung des vollen Vermittlungsentgeltes verpflichtet. Bei nicht fristgerechter Zahlung der Vermittlungsgebühr fallen Mahngebühren in Höhe von EUR 6,00 für jede Mahnung an. In den Mahngebühren sind eventuell anfallende Bankrücklastgebühren nicht enthalten.

5. Informationspflicht des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich, die fine and mine® GmbH bei Abschluss eines Mietvertrages unverzüglich hierüber zu informieren, spätestens jedoch 48 Stunden nach Vertragsschluss mit dem Wohnraumanbieter. Auch ein Scheitern der Vertragsverhandlungen mit dem Wohnraumanbieter ist der fine and mine® GmbH innerhalb von 48 Stunden mitzuteilen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, der fine and mine® GmbH innerhalb von 5 Tagen nach Vertragsschluss eine Abschrift des Mietvertrages zu übermitteln. Sollte diese Frist nicht eingehalten werden, so bestimmt sich die Provision nach den Angaben des Wohnraumanbieters im Vermittlungsangebot.

6. Länge der Mietdauer und Provisionsanspruch
Die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses begründet keinerlei Ansprüche gegen die fine and mine® GmbH. Der Anspruch auf die volle nach dem ursprünglich abgeschlossenen Mietvertrag anfallende Provision bleibt hiervon unberührt. Der Provision wird die im nachgewiesenen Mietangebot enthaltene Mietdauer zugrundegelegt, wenn nicht der Auftraggeber eine kürzere Mietdauer nachweist. Kommt es innerhalb eines Jahres nach Mietvertragsnachweis zu einer Verlängerung der Mietdauer, so bemisst sich der Provisionsanspruch entsprechend der Provisionstabelle nach der Gesamtmietdauer, ist jedoch auf den Betrag von 2 Monatsmieten zuzüglich jeweils geltender Umsatzsteuer begrenzt. Dies gilt auch bei Verlängerungsoptionen. Die durch die Verlängerung gegebenenfalls entstehende Erhöhung des Provisionsanspruches wird fällig mit der Vereinbarung der Verlängerung, Wahrnehmung der Verlängerungsoption beziehungsweise ab dem Zeitpunkt der weiteren Nutzung der Mietsache über den ursprünglichen Zeitraum hinaus.

7. Laufzeit und Kündigung dieses Vertrages
Die Gültigkeit dieses Vertrages beträgt 1 Jahr und ist von beiden Vertragspartnern jederzeit ohne Frist kündbar. Der Auftraggeber verpflichtet sich, unverzüglich schriftlich Mitteilung zu machen, wenn er ohne Mitwirkung der fine and mine® GmbH anderweitig möblierten Wohnraum gemietet hat. In diesem Fall ist die Quelle anzuführen, durch die der Vertrag zustande kam.

8. Haftung
Die fine and mine® GmbH übernimmt keinerlei Haftung für Schäden, soweit sie nicht auf einer von ihr oder einem Mitarbeiter grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Vertragsverletzung beruhen oder es sich um eine Verletzung von Körper oder Gesundheit des Auftraggebers handelt.

9. Salvatorische Klausel
Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Textform. Durch die Rechtsunwirksamkeit einzelner Vertragspunkte werden die übrigen Bestimmungen nicht berührt.

10. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort ist Berlin. Ist der Auftraggeber ein Kaufmann oder unterhält er keinen Wohnsitz in Deutschland, gilt als Gerichtsstand Berlin.